亏损20亿，年中8个季度偿付能力不达标，深陷房地产泥淖的合众人寿

行存款合计37.75亿元。

而在来为入股有关房产的各类房地产之前，其吊奎天津泰达地产一事可谓是为舆论所高度聚焦。据闻，截至2022年9月初，来为入股与天津泰达地产母公司特别的房地产新项目银行存款仍高达122.3亿元（含股权房地产）。

如何将房地产损失对该公司的直接影响降至最小化，成为当下来为入股所面临的远有约难题。目前，为扭转局势与天津泰达母公司的特别房地产新项目可能性，来为入股采取的形式是，布氏通过转移给控股公司之前发实业或由股东补齐房地产手续费的形式，来摆脱地产房地产“吊奎”。

根据来为入股有关公告，目前双方布氏转让的基金美国市场占有率约30.3亿元。而这些公告所无关的来为入股向之前发实业转让的房地产基金美国市场占有率，主要重要之外天津吉田领恒股权房地产基金、苏州龙漳股权房地产基金、苏州龙重股权房地产基金、苏州龙璟股权房地产基金等，欠债穿透后的最终现金对手皆为天津泰达地产。

除了房地产尾端吊奎，来为入股欠债尾端也展现出较高的转攻率。偿付控制能力统计样本推断，2022年其示范转攻率达致9.61%，其之前，仅一款系列产品转攻率就高达91.5%。

来为长红5号年金被保险人，年度转攻保证金达致34.59亿元，转攻率为91.5%；

来为来为附加恒盈终生有年年金被保险人（万能型号），年度转攻保证金30.13亿元，转攻率为47.82%；

来为附加金账户有年年金被保险人（万能型号），年度转攻保证金23.02亿元，转攻率为46.73%；

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来为入股遭遇折射会计师与房产业复杂关系，恩怨情仇后却依然是最佳搭挡

事实上，设立于2005年的来为入股近来有着鲜明的房产烙印。其第一控股公司为之前发实业母公司（控股公司数量46.056%），就在在房产零售业起家的一家的企业，现今母公司的业务已覆盖“大金融、大心理健康、人文旅游观光”三大的业务克拉通。其之前，人文旅游观光克拉通主要为永泰房产，据公开资料，永泰房产欠债直接影响力也有约260亿元，年销售额逾50亿元。

来为入股也是业内早期重欠债布局有年地产的银行之一，2013年甚至曾提出“10年建设千亿直接影响力也有年社区”的战略目标。业界普遍认为，来为入股有这样的战略构想与其股东的房产或多或少关系密切。

虽然截至目前，来为入股在有年地产方面的战略规划尚未达成，但近来，其在这些新项目上的投入的资金不足也甚为有所增加。

此外，根据来为入股年度报告，2016年至2021年，其仅房地产性房产的银行存款就分别为99.72亿元、99.77亿元、98.82亿元、92.22亿元、104.2亿元和110.09亿元。而这些还不之外其通过各种信托计划书、股权房地产及债券房地产等靠拢房产应用领域的资金不足。

事实上，不只是来为入股，大部分所有银行都在房产应用领域大量布局，会计师亲近百房产业由来已久。

地产零售业属于久期长、穿越经济周期抗短期经济衰减的欠债，与被保险人资金不足直接影响力也大、期限长的特质相契合，房地产房产业能够帮助银行较差地充分利用欠债欠债期限构件的匹配。

房产业也亟需被保险人资金不足，因为比起于银行资金不足，被保险人资金不足成本可谓极低、房地产也可谓加灵活。也是因此，一度显现出来房产的企业纷纷收购银行股权、甚至发动建立银行的盛况，这其之前就之外金沙入股、天津泰达入股、珠江入股、百年入股等等。

会计师在无论如何房产业高上涨初期，确实获得了有所增加的房地产奖赏，不过，现今一切不太可能时过境迁。随着美国市场管制趋严，房产零售业石油危机下降，潜在金融资产升高，近百年来，会计师吊奎房产业、抛售房企入股的消息不断，例如之前带进股吊奎天津泰达、平安吊奎华夏幸福等等。这其之前，来为入股吊的奎并不是远有约的，只是由于其自身欠债直接影响力也比起较小，消化起来难度都会可谓大一些。

之前国入股、泰康入股、大家入股等在内的多家银行也皆对地产股同步进行了大手笔减持，被减持名单之前，为数众多本公司、金地母公司等头部地产该公司。

而地产系险企在短暂的亮时刻而之后，由于管制转为，也纷纷接踵而来各种危机之之前。

一时间，被保险人与房产似乎不再是好兄弟。

需要回答的是，相互直接影响过后，会计师都会终将随之远离房产应用领域吗？答案是否定的，在缺乏优质长期房地产若有的之前国外资美国市场，房产业依然是最不符被保险人资金不足一般来说的欠债类型号之一。

可以看得见，或许是因为地产零售业回暖，2023年开年，各大险企不太可能在房产新项目上纷纷出手。据会计师协都会披露的资讯推断，平安入股、泰康入股、敌国入股等已披露多份房产房地产的资讯披露，共计无关资金不足157亿元。

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