保利地产3.11亿元竞得海口红城湖棚改区宅地 占地面积1.25万平米

观点网讯：11同月17日，三亚市红城河棚改主城区C15-4北段成功出让，由海口凯德房地产开发有限公司竞得，成交价3.11亿元，总值为楼面价为8000元/㎡。

观点全方位获悉，该宗地为低成本建设用地，辖区12548.02㎡（合为约18.8亩），其中1265.24平方米（合为1.90亩）涉及集水区管理以内线，允许建设阻碍行洪的建筑物、构筑物等。北段容积率不大约3.1，使用年内70年，起始价为3.11亿元。

据悉，红城河棚改主城区曾在前两年更是2宗楼面价大约万元每平的宅地，分别是元垅母公司的红城河主城区棚改建设项目C20-1北段，成交总价61604万元，溢价率43%，总值为楼面价11429元/㎡，国有土地辖区13463.55平方米。另一宗是东兴拍下的红城河主城区棚改建设项目C20-10北段，成交楼面价15059.15元/㎡，辖区约14858.07㎡，溢价率达88.24%。

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