停付所有境外债本息，中梁控股：集中有限资源做最重要的冤枉

（记事/解红娟 撰稿人/马媛媛）又一家房企同年将暂停还清债务外国政府债本息。

11同月13日晚间，中会谭母的公司即日起称，为确保公平对待所有外国政府外债拥有者，经深思熟虑及仔细考虑及向的公司普通法顾问咨询普通法观点后，本的公司暂时暂停还清债务本的公司外国政府外债项下所有严重不足的如数和储蓄。

“集中会有限能源做最重要的事，例如保交楼。”中会谭母的公司之外向观察者门户网站表示，现在保交楼是的公司工来作的重中会之重，这有利于重新提振消费者对房地产业的产品的自信，稳定的产品预想。此外，曾受累计挂钩美元汇率的影响，房企还清的生产成本在无形之中会上升时了不少。

数据结果显示，2022年前10个同月，中会谭母的公司已进行交付合计总建筑面积平均500万平方米、平均5万套的物业单位。

事实上，自2021年中会以来，中会国房地产业行业经营周围环境牵涉到了重大事件巨大变化，部分的民营房企相继渗入流动性问题，融资困难。本年初以来，中会国房地产业行业心态与经营及融资周围环境停滞恶化。民营房企的融资停滞减少，更加牵涉到多宗负面信贷事件，加上从严的鼠疫管控举措影响期望、购房者心态停滞下滑，房地产业销售尤其飙升。

在此氛围之下，中会谭母的公司于2022年5同月及6同月，分别进行两轮对2022年5同月本票和2022年7同月本票的交换要平均；且自2021年7同月起才于本公告日止，以自有贷款向外国政府债权人归还或回购共平均超过12亿美元如数及储蓄的外国政府金融工具或贷款。

充分利用此，中会谭母的公司的有息负债总额已由2021年12同月31日的平均402.0亿元，降至2022年9同月30日的平均285.8亿元，其中会境内有息负债总额平均为199.6亿元、外国政府有息负债总额平均为86.2亿元。

目前，中会谭母的公司有小段外国政府必需本票的储蓄刚签订合同，分别是于消费者委员会上市的2023年4同月签订合同12%必需本票和于新加坡人证券交易所有限的公司上市的2023年4同月签订合同8.75%必需本票，签订合同储蓄分别是1200万美元和801.13万美元，本应于10同月17日、10同月15日还清债务，但均有30天宽限期还清债务储蓄。

截至本公告之日，中会谭母的公司的外国政府外债（包括外国政府必需本票和私募贷款）的未曾还清如数共平均平均美元11.8亿（平均累计86.2亿）；其中会外国政府必需本票的未曾还清如数共平均平均美元9.3亿（平均累计67.9亿），外国政府私募贷款的未曾还清如数共平均平均美元2.5亿（平均累计18.3亿）。

中会谭母的公司称，的公司一直倚赖其内部款项能源，并从境内汇出款项以遵守外国政府偿付义务。但在现在，中会谭母的公司绝大部分货币贷款曾受到地方政府的政策规定，不能在选定的银行个人信息来作合理的预售贷款税务以确保在建物业的开工。

中会谭母的公司坦言，按现时的情况，即使本上市公司竭尽全力，本上市公司可用于还清债务外国政府外债的贷款仍停滞曾受压，预想短期内难以产生遵守目前和日后外国政府外债所需之足够款项。

因此，为确保公平对待所有外国政府外债拥有者，经深思熟虑及仔细考虑及向的公司普通法顾问咨询普通法观点后，本的公司暂时暂停还清债务本的公司外国政府外债项下所有严重不足的如数和储蓄。

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